Als Home Staging bezeichnet man gestalterische Maßnahmen zur Verkaufsförderung von Immobilien. Der Begriff leitet sich vom englischen Home für Zuhause oder Haus und Staging ab, das etwa so viel bedeutet wie "in Szene setzen". Es geht also darum, Räume optimal herzurichten bzw. die gesamte Immobilie im Hinblick auf die Zielgruppe auszustatten und zu dekorieren. Dabei wird durch geschickte Möblierung, den Einsatz von Licht, Farben und Pflanzen, sowie z. B. einer neuen Fußbodengestaltung eine angenehme, behagliche Atmosphäre geschaffen. Diese regt das Wohlgefühl und die Vorstellungskraft der Kaufinteressenten an. Mit einem ästhetischen Home Staging können Schwellenängste vor dem Kaufpreis abgebaut und das Kaufverhalten der Interessenten positiv beeinflusst werden.

Home Staging kommt ursprünglich aus den USA und wird dort seit den 70er Jahren erfolgreich im Immobilienverkauf eingesetzt. In Deutschland wurde der Berufszweig Anfang 2000 professionalisiert. Seitdem verkaufen auch hier immer mehr Menschen ihre Immobilien erfolgreicher, als vor der Einführung des Home Staging.

Hinweis: In der Praxis führt Home Staging zu einer deutlichen Verkürzung der Verkaufszeit und zu einem durchschnittlich zehn bis 15 Prozent höheren Verkaufspreis. Zum Vergleich: Die Kosten für ein professionelles Home Staging liegen nur bei zwischen ein bis drei Prozent des Verkaufspreises, eine Investition, die sich auszahlt!